“요즘 집값이 하늘 높은 줄 모르고 치솟는다 카던데, 청년은 꿈도 꾸지 마라꼬?”
아따마, 이제 그런 소리 좀 집어치우라!
‘연 2%대 청년 주담대’라는 꿈같은 대출이 진짜로 나왔다 아이가.
그것도 청년 전용! 무주택 청년이라면 누구든지 조건만 맞으면 최대 3~4억 원까지, 금리는 연 2.4%부터 시작!
와, 이거 진짜 전세 대출 금리 뺨치는 주담대 아니겠나!
✅ 청년주택드림대출, 이게 뭔데?
“대체 뭐꼬 이게? 무슨 통장도 만들라카던데…”
하모하모~ 청년주택드림청약통장 이라는 걸 만들어야 시작이 되는 기다.
설명 한번 쫙 해줄테니 정신 바짝 차리고 따라온나.
✔️ 신청 조건
- 나이: 20~39세 무주택 청년
- 청약: 분양가 6억 이하, 전용 85㎡ 이하 주택 청약 당첨자
- 통장: ‘청년주택드림청약통장’ 1년 이상 유지 + 1000만 원 이상 납입
- 대출 한도: 일반 청년 최대 3억, 신혼부부는 4억 원
- 금리: 최저 연 2.4%부터
이래도 안 끌리면 진짜 손해다 아이가!
📌 청년주택드림청약통장? 그게 뭔데?
이 통장이 바로 내 집 마련 첫걸음이라카이.
- 대상: 만 19세 이상 34세 이하, 연소득 5000만 원 이하, 무주택 청년
- 특징: 매달 자유롭게 납입 가능, 한 번에 1000만 원 넣어도 인정
- 사용 시점: 가입 1년 후부터 사용 가능
- 팁: 당첨되면 통장 돈 일부는 계약금으로 뺄 수도 있음! (1회 중도 인출 가능)
아, 그리고 기존 청약통장도 전환 가능하니 걱정 붙들어매도 된다~
청년우대형은 자동 전환, 일반 통장은 은행 가서 전환 신청만 하면 끝!
💰 금리는 진짜 실화냐?
요즘 시중 은행 금리 생각해보면, 연 2.4%부터 시작한다는 건 거의 혜자급 아니겠나?
게다가 신혼부부는 4억까지 받을 수 있다카니까
신혼집 마련 걱정도 한시름 덜 수 있는 기회다.
참고로!
요즘 나오는 신생아 특례대출은 금리가 최저 연 1.6%지만, 그건 출산 조건이 붙는다 아이가.
반면, 이 청년주택드림대출은 청약만 당첨되면 바로 신청 가능하니, 상황 봐가며 선택하면 된다카이~
🏙 6억 이하 청약? 요즘 그런 데 어딨노?
맞다. 서울은 이미 집값이 금값이라서 6억짜리 찾기 힘들다카이.
하지만 아직 경기, 인천, 광역시 쪽에는 기회가 살아있다!
지역 | 평균 | 분양가 가능여부 |
서울 | 약 11.86억 | ❌ 초과 |
경기 | 약 5.15억 | ⭕ 가능 |
인천 | 약 4.50억 | ⭕ 가능 |
부산 | 약 5.27억 | ⭕ 가능 |
대구 | 약 4.03억 | ⭕ 가능 |
광주 | 약 4.84억 | ⭕ 가능 |
대전 | 약 4.50억 | ⭕ 가능 |
울산 | 약 4.46억 | ⭕ 가능 |
👉 특히, 3기 신도시인 왕숙·창릉·교산·계양·대장 같은 곳은
공공택지 기반이라 분양가가 낮게 책정된단 말이지.
청약 노린다카면 이 지역들 눈여겨보라!
🏦 대출은 어디서 받노?
요건 간단하데이.
정부 지정 주택도시기금 수탁은행만 가능하다 아이가.
- KB국민은행
- 신한은행
- 우리은행
- 하나은행
- 농협은행
집 근처 은행 가서
“청년주택드림대출 하러 왔심더~” 하면 안내 싹 다 해준다.
📝 정리하자면!
항목 | 내용 |
대상 | 20~39세 무주택 청년 |
준비 | 청년주택드림청약통장 (1년 이상, 1000만 원 이상) |
청약 요건 | 6억 이하 / 전용 85㎡ 이하 |
대출 한도 | 일반 3억, 신혼부부 4억 |
금리 | 연 2.4%부터 |
이용처 | 주택도시기금 수탁은행 |
🙋 이런 분들, 지금 준비 시작합시더!
- “지금은 전세지만, 다음은 내 집으로!” 하는 청년
- “청약은 넣었는데, 당첨돼도 대출이 걱정”인 분
- “신혼집 직접 마련하고 싶다!”는 예비부부
- “청약통장 바꿔서 새 출발”하려는 분
'🏠 부동산' 카테고리의 다른 글
서울 동작·양천·강서구 실거주 급매 아파트 TOP10! 최대 24% 하락한 매물 총정리🔥 (3) | 2025.04.19 |
---|---|
청주 부동산, 지금이 딱이다! 일자리 늘어나는 도시는 안 무너진다! (3) | 2025.04.19 |
🚆 2029 수원 교통허브 대변신! 이 정도면 철도왕국 예약이다 (0) | 2025.04.19 |
[대한민국 싱크홀] 땅이 꺼지면 마음도 꺼진다… 싱크홀 사고, 우리 동네는 괜찮을까? (1) | 2025.04.18 |
🏙️ 부천 신도시 뜬다! 대장지구 청약부터 도시 기본계획까지, 놓치면 후회할 투자 포인트 총정리! (2) | 2025.04.18 |