번돈으로 부동산

"경기도 6억 신축 아파트? 그런 거 없잖아~" 하는 사람 있제? 자자, 오늘 포스팅 보고 그런 말 못한다.2025년 3월 기준으로 입주 가능한 6억 이하 경기도 준신축 대단지 급매물 TOP10 싹 다 정리해봤다!5층 이상 실거주 가능한 매물만 깐깐하게 골랐고, 전세 낀 거, 저층은 논외로 쳤다 아이가.부동산 시장이 살얼음판 같은 요즘, 이럴 때일수록 정보가 곧 무기다.GTX 노선, 학군, 생활 인프라, 전세가율까지 쫙 분석했으니, 내 집 마련 준비 중인 형님, 동생들 다 모여보자!1️⃣ 고양시 일산동 임포레 플루주 (34평 | 14층 | 4.7억)첫 타자는 고양시! 임포레 플루주, 2018년 준공된 7년 차 아파트다.최고가 6.45억 → 현재가 4.7억, 무려 26% 하락했데이.방 4개, 욕실 2개, ..

안녕하십니까,오늘은 말입니다! 서울에서도 으리으리한 집값으로 소문난 ‘평창동’을 대중교통 타고 한번 쓱~ 둘러보고 왔심더. “서울 부촌” 하면 강남만 떠올리는 분들 많을낀데, 아니랍니다. 강북에도 숨은 부촌, 100억짜리 고급 주택들이 즐비한 평창동이 딱! 버티고 있거든예. 저는 이번에 광화문역 2번 출구에서 1711번 버스 타고, ‘삼성아파트 정류장’에서 내려서 본격적으로 평창동 탐방을 시작했심더. 처음에 느낀 건... 와 진짜 담장이 집보다 더 크다 아닙니까! 그냥 마을 전체가 하나의 성 같은 느낌이랄까예? 유명 배우 윤여정 씨도 여기 집이 있다카더만, 확실히 클라스가 다르데예.🏡 평창동, 100억짜리 집들 사이로 걷는 느낌이란...평창동이 다른 부촌하고 또 다른 점은, 자연과 주택의 조화가 진짜 ..

형님들, 부동산 돌아가는 거 요즘 보이소?서울은 워낙 비싸가꼬 이제 인천으로 눈 돌리는 사람들 진짜 많더라.그중에서도 6억 이하! 역세권! 대단지! 급매물!이 네 마디만 들어도 벌써 심장이 쿵쾅이지 않나?그래서 오늘은 2025년 3월 기준으로인천 전역에 걸쳐 실거주 가능한 급매물 Top 10 싹~ 모아왔데이.GTX-B 호재까지 껴 있으니 실거주자도 투자자도 그냥 지나가믄 손해 아이가!1. 🚗 마전동 동화아파트 - 실속형 24평, 2.35억!이 아파트, 1999년생이라서 올해로 딱 26살이다.총 1351세대로 대단지 중 대단지,인천 2호선 완정역이랑 가까이 붙어있어 출퇴근 맛집이지.초등학교, 롯데마트, 이마트까지 생활 인프라 끝장남병원? 검단탑, 온누리병원 다 근처!급매물: 24평, 20층, 2.35억!..

안녕하세요,부동산에 진심인 30대 남자, 부린이라도 공부는 제대로 하는 부동산사나이입니더 🙋‍♂️요즘 부동산 시장 좀 뒤숭숭하죠? 금리도 아직은 높은데, 거래는 죽 쑤고... 근데! 이런 때일수록 진짜 실거주자나 눈 밝은 투자자한테는 찐 기회가 온다 아닙니꺼! 오늘은 바로 그 기회, 마포·용산·성동구, 이른바 마용성에서 초급매물만 쏙쏙 뽑은 TOP10 리스트를 공개합니더! 📣이 매물들, 무려 22%까지 떨어진 가격으로 나왔거든예? 이 정도면 집 보러 안 가면 손해라카이!🏡 1위. 마포구 상암월드컵 파크 3단지✅ 32평 / 13층 / 방3 욕실2🔻 최고가 대비 22% 하락🚉 공항철도 & 원종홍대선 개통 예정😢 종합병원은 부재상암동 하면 그래도 브랜드 단지에 입지 좋은 동네로 유명하잖슴까. 근데 ..

안녕하십니까! 서울에서 내 집 마련 한 번 제대로 해보겠다고 마음먹은 30대 아재들~ 오늘은 아주 중요한 이야기 한 판 들려줄게예.바로바로 2025년 3월 기준, 서울 9호선 따라가면서 실거주 가능한 급매물 Top10!특히 가양역, 염창역, 신방화역, 중앙보훈병원역 같은 핵심 역세권 매물들이 줄줄이 나오고 있다 아이가. 3월 지나면 이런 매물 찾기 힘들어진다꼬 하니, 지금 눈 똑바로 뜨고 봐야쥬~1. 🏢 가양우성 아파트 – 가성비 최강, 교통 대박 터진다가양역 도보권에 위치한 가양우성 아파트는 35년 차지만, 위치는 진짜 금싸라기입니더. 총 414세대, 탑산초도 가깝고 홈플러스까지 있어 생활도 편하고예.최고가 대비 16% 하락갭투자 갭: 4.6억향후 원종홍대선 가양역도 개통 예정교통 호재 덩어리라 장기..

안녕하세요! 오늘은 부산 역세권 급매 아파트에 대해 알아볼깁니다. 요즘 부동산 시장 눈치 싸움 장난 아니죠? 금리도 그렇고, 거래량도 줄고… 이럴 때일수록 진짜 실거주자들에겐 기회가 온다 아닙니까!특히 부산 지하철 역세권에 위치한 신축 아파트 중에서 실입주 가능한 5층 이상 급매물만 쏙쏙 뽑아 소개드릴게요.최대 43%까지 가격이 빠진 매물도 있다카이! 제대로 눈여겨봐도 됩니다잉.1. 🏢 부산진구 전포동, 서면 아이파크 1단지2021년에 지은 따끈따끈한 4년 차 아파트!34평, 7층 매물이고 방 3개, 화장실 2개짜리입니다.가격은 최고가 대비 24% 하락, 현재 6.7억에 나왔네요.🚌 전포역, 부전역이 1km 안에 있고, 상권도 기가 막힙니다.병원, 마트, 학군 다 잘 갖춰져 있어서 실거주로 딱!2. ..

안녕하십니까,형님들! 요즘 부동산 시장 보면 정신없지예? 금리도 오락가락하고, 정책도 자꾸 바뀌고… 하지만! 실거주자 입장에선 오히려 기회가 숨어있는 법이제. 오늘은 서울 마포구, 성동구, 강동구에서 발견한 규제를 피한 급매물 Top 10을 싹 다 정리해왔심더! 특히 2025년 3월 입주 가능한 5층 이상 아파트만 콕 집어 소개할게예. 학군, 교통, 입지, 전세가율, 갭 투자 정보까지 싹~ 정리해놨으니 끝까지 봐주이소!1. 🏢 마포구 상암동 상암월드컵파크 10단지 – 22% 하락!2010년 준공, 861세대 대단지수색역·상암역 인접, 생활 인프라 좋고최고가 12.1억 → 9.5억(22%↓)전세가율 58%, 갭 투자 약 4억대👉 주차공간도 넉넉하고, 상암 IT밸리랑 가까워서 직주근접까지 굿! 마포에서 ..

안녕하십니꺼~ 요즘 부동산 시장, 진짜 눈치 싸움 장난 아니라예. 특히 1주택자 분들, “지금 갈아타야 하나, 말아야 하나” 고민 많으시쥬? 저도 똑같이 고민해봤는데, 이럴 땐 전략적으로 가야 됩니다! 오늘은 1주택자 갈아타기 방법, 그리고 성공적인 타이밍 잡는 법까지 속속들이 파헤쳐 볼끼다! 1. 갈아타기? 그냥 옮기는 게 아이라, 레벨업입니다잉!보통 갈아타기라 카면 그냥 집 팔고 다른 집 사는 거라 생각하는데, 그게 아니거든요. 진짜 갈아타기는 상급지로 이동하는 거라야 말이 됩니다.자, 그럼 어떻게 해야 제대로 된 갈아타기를 할 수 있느냐?✔️ 첫 번째: 실거주에서 상급지 실거주로 옮기기요건 제일 보편적인 방법인데, 솔직히 느리고 비효율적입니다. 팔고 사고 하다 보면 동시진행이 어려워서 스트레스도 만..

요즘 부동산 시장, 솔직히 좀 어렵다카이. 가격은 들쭉날쭉이고, 금리도 신경 쓰이고 말이지. 그래도 놓치면 후회할 기회는 분명히 온다! 특히 ‘역세권 + 급매물’ 이 조합? 말 다 했지!오늘은 2025년 4월 기준, 경기도 초역세권 신축 아파트 급매물 TOP 10을 소개할껴. 그냥 싼 게 아니라 실거주 가능한 5층 이상 아파트, 그 중에서도 최고가 대비 최대 33%까지 떨어진 매물만 쏙쏙 뽑았데이!1️⃣ 안산 초지역 메이저푸르지오파크 – 가격 하락률 22%!안산시 초지역 근처에 위치한 메이저푸르지오파크. 2019년에 준공됐고, 상권이랑 교통 다 괜찮다 아이가. 9층짜리 24평 매물이 지금 5.85억, 최고가 대비 22% 빠졌고 전세랑 갭도 작아서 진짜 실거주로 딱이다.2️⃣ 김포 마산동 반도유보라 3차 ..

좋다잉, 오늘은 부동산 사냥꾼들한테 꿀정보 제대로 들고 왔다! 👊서울 동작, 양천, 강서구에서 2025년 4월 입주 가능한 급매물 Top 10만 쏙쏙 뽑아 소개해줄끼다.이 글은 그냥 소개 수준이 아니라, 실거주 목적으로 당장 살 수 있는 5층 이상 매물만 골라서 갭투자 가능성, 전세가율, 학군, 역세권, 상권, 병원까지 싹 다 분석해봤다 아이가.서울 아파트 값 고점 찍고 내려오는 이 시점,이런 매물들 딱 잡으면 진짜 찐 기회가 될지도 모르지!🏢 1위. 강서구 등촌동 34평, 24% 하락…10.1억 실화가?강서구 등촌동에 위치한 이 아파트, 무려 30년 차임에도 불구하고 관리가 잘 되어 있고, 주차 공간이 세대당 2.3대나 된다는 점이 아주 매력적이다.🏫 9호선 가양역, 5호선 발산역, 원종홍대선 가..