번돈으로 부동산

좋다잉, 오늘은 부동산 사냥꾼들한테 꿀정보 제대로 들고 왔다! 👊서울 동작, 양천, 강서구에서 2025년 4월 입주 가능한 급매물 Top 10만 쏙쏙 뽑아 소개해줄끼다.이 글은 그냥 소개 수준이 아니라, 실거주 목적으로 당장 살 수 있는 5층 이상 매물만 골라서 갭투자 가능성, 전세가율, 학군, 역세권, 상권, 병원까지 싹 다 분석해봤다 아이가.서울 아파트 값 고점 찍고 내려오는 이 시점,이런 매물들 딱 잡으면 진짜 찐 기회가 될지도 모르지!🏢 1위. 강서구 등촌동 34평, 24% 하락…10.1억 실화가?강서구 등촌동에 위치한 이 아파트, 무려 30년 차임에도 불구하고 관리가 잘 되어 있고, 주차 공간이 세대당 2.3대나 된다는 점이 아주 매력적이다.🏫 9호선 가양역, 5호선 발산역, 원종홍대선 가..

요즘 부동산 시장 전체적으로 좀 조용하지? 서울도, 지방도 미분양 얘기 계속 나오고, 투자자들 손 놓고 있는 분위기도 많고 말이다. 근데 말이야, 그런 하락장 속에서도 ‘꿋꿋한 지역’이 있단 말이지. 그게 어딘 줄 아나? 바로 청주다!청주는 지금 완전 잘 나가고 있다. 이게 괜히 나 혼자 하는 말이 아니고, 데이터도 있고, 이유도 분명하데이. 오늘은 그 ‘청주 부동산’ 이야기를 한 번 제대로 풀어보자.📈 청주 인구 증가! 일자리까지 늘어난다 아이가~청주는 지금 인구가 85만 8천 명 정도 되는데, 계속 늘고 있다 아이가. 이게 단순한 도시 팽창이 아니고, 일자리가 뒷받침되는 실질적인 유입이다. 특히 SK하이닉스 청주캠퍼스에는 무려 12,000명이 근무하고 있단 말이지.이것뿐만이 아니다. 협력사들까지 합..

“요즘 집값이 하늘 높은 줄 모르고 치솟는다 카던데, 청년은 꿈도 꾸지 마라꼬?”아따마, 이제 그런 소리 좀 집어치우라!‘연 2%대 청년 주담대’라는 꿈같은 대출이 진짜로 나왔다 아이가.그것도 청년 전용! 무주택 청년이라면 누구든지 조건만 맞으면 최대 3~4억 원까지, 금리는 연 2.4%부터 시작!와, 이거 진짜 전세 대출 금리 뺨치는 주담대 아니겠나!✅ 청년주택드림대출, 이게 뭔데?“대체 뭐꼬 이게? 무슨 통장도 만들라카던데…”하모하모~ 청년주택드림청약통장 이라는 걸 만들어야 시작이 되는 기다.설명 한번 쫙 해줄테니 정신 바짝 차리고 따라온나.✔️ 신청 조건나이: 20~39세 무주택 청년청약: 분양가 6억 이하, 전용 85㎡ 이하 주택 청약 당첨자통장: ‘청년주택드림청약통장’ 1년 이상 유지 + 100..

안녕하십니까~ 오늘은 ‘기질에 맞는 육아’ 이야기 한 번 진하게 풀어볼라 카이소.요즘 육아하다보면, “우리 애는 왜 이렇게 소심하지?”, “왜 이렇게 에너지가 넘치지?” 하며 헷갈리는 순간 많지요.근데 그거, 애가 이상한 게 아니고 기질이 다른 거거든요.기질? 그게 뭐꼬 싶을 수 있는데, 쉽게 말해 애가 타고나는 성격의 뿌리 같은 거라 보면 됩니더.그 기질을 제대로 이해하면, 말 안 통하는 육아에서 말 되는 육아로 바뀌는 기적이 일어납니더.🌟 부모의 가장 큰 착각: "내 아이는 나처럼 생각할 거다"이게 바로 육아의 함정이지예.“나 때는 말이야~” “나는 어릴 때 이랬는데 왜 안 되노?” 이런 말, 솔직히 많이 하잖아요.그게 다 내 기질 기준으로 애를 재단하는 거라예.근데, 애는 애고 나는 나다 아닙니꺼..

안녕하십니까~철도 좋아하시는 형님, 동생님들! 오늘은 말입니다,진짜 ‘찐’으로 거듭날 도시, 바로 2029 수원 교통허브 소식 들고 왔습니다. 요즘 수원이 가만히 있나?아닙니다요.이제는 단순한 경기도 중심지가 아니고, 대한민국 철도 교통의 핵심 허브로 쑥쑥 올라가고 있심더!🚄 지금 수원, 알고 보니 꽤 짱인데?현재 수원시는 경부선, 수인선, 분당선 요 세 개 노선에 여섯 개 선로, 그리고 14개 역으로 구성돼 있습니다. 이게 뭐 그리 대단하냐고요? 형님, 수원역이 서울역 다음으로 중요한 환승역이라꼬요! 그리고 요기에다가 신분당선 광교역까지 더해지니까 벌써부터 서울 접근성은 훌륭 그 자체지예~근데 여기서 끝이 아니다 아닙니까. 지금부터가 진짜 본게임이에요.🚆 2029년까지 수원이 얼마나 바뀌는지 봐라!..

요즘 카페나 밥집 가면 꼭 보이는 거 하나 있다. 바로 요즘 제일 핫하다는 ‘토스 단말기’.심플한 디자인에다가 디스플레이까지 달려 있어서 결제하는 손님들도 “오~ 뭐꼬 이거?” 하고 한 번 더 쳐다보게 된다카이.내도 며칠 전에 강릉 쪽 여행 갔다 왔는데, 가는 데마다 이 토스 단말기가 떡~ 하니 자리잡고 있더라.“와 진짜 이거 전국적으로 깔렸네?” 싶을 정도로 많이 보였다 아이가. 그래서 내가 좀 찾아봤지.왜 이리 가게마다 토스 단말기를 들여놓는지. 알고 보니까 이유가 어마무시하더라.1️⃣ 고객 경험 중심의 단말기, 이제 결제기도 '브랜딩 시대'다예전 결제 단말기? 그거 그냥 숫자 뜨고 카드 꽂는 기계지.근데 토스 단말기는 좀 다르다. 이건 결제하는 순간도 마케팅이 된다 아이가.손님 쪽으로 화면이 돌아가..

안녕하십니까~ 요즘 뉴스 보면 하루가 멀다 하고 땅이 쑥쑥 꺼지삔다 아이가.서울, 부산, 광명, 마포… 지역 안 가리고 땅이 푹 꺼지니 이거 참 무섭다 안 카나."우리 동네도 혹시…" 싶은 마음, 나만 그런 거 아니겠지?🔎 대한민국 싱크홀, 얼마나 자주 일어나나?지금 이 순간에도 땅속 어딘가에서 서서히 움푹 꺼질 준비 중일지 모른다. 국토교통부 통계 보니까 2014년부터 2023년까지 10년간 전국에서 발생한 싱크홀이 무려 2,085건이란다! 하루 평균으로 치면 약 0.57건, 이틀에 한 번꼴로 어딘가에서 땅이 꺼진다는 소리다.이 정도면 공포영화도 울고 간다 아이가.💥 최근 대형 싱크홀 사고, 어디서 났노?3월 24일 서울 강동구 명일동지름, 깊이 각각 20m짜리 대형 싱크홀 등장. 오토바이 타던 분..

안녕하십니까 형님들~요즘 부동산 돌아가는 거 보면 “서울은 너무 비싸고, 수도권도 웬만한 데 다 올랐다 아이가…” 싶은 분들 많죠?그래서 오늘은 그 대안 중에서도 제일 핫한 '부천 신도시', 그중에서도 ‘대장 신도시 청약’과 부천시 도시 개발 전략을 싹~ 정리해서 알려드릴라꼬 왔습니다.진짜 놓치면 후회할 교통 호재부터, SK 기업 유치, 2040 도시 기본계획까지!투자자, 실거주자, 청약 준비생들 전부 챙겨가셔야 하는 정보로 가득 찼다 아이가.그럼 바로 가봅시다! 🔥1. 🏡 부천 대장 신도시, 여긴 그냥 미래다!요즘 말 많고 기대 많은 3기 신도시 중에서도 ‘부천 대장 신도시’, 형님 이거 자족형 신도시로 개발 중인 거 아시죠?단순히 아파트만 쫘악 짓는 게 아니라, 공공주택 + 첨단산업단지 같이 가는..

요즘 부동산 이야기할 때 빠지지 않는 키워드, 바로 GTX 개통이다."GTX A타고 서울 출퇴근? 30분 컷!" 이러니까 다들 설렘 폭발하지.근데, 실상은 조금 다르데이. 특히 파주 운정 쪽은 기대한 것만큼 집값이 안 올랐다고 하더라.그래서 오늘은 이 얘기, 한번 제대로 풀어볼라꼬 한다. GTX 개통했다고 무조건 집값 오르는 거 아니다, 이 말이다.1. 수서-동탄은 이용객 대폭발! 근데 북부는 왜 조용할까?GTX-A 노선 중 수서-동탄 구간은 개통 한 달 만에 이용객 수 폭발!삼성역부터 보건지소역까지 환승도 편하고, 직장 있는 용산까지 출퇴근도 편하니, 사람들이 몰릴 수밖에 없지.근데 말이다... 운정~서울 구간은 상대적으로 썰렁하다.이유가 뭘까?도심 접근성은 좋지만 실제 집값 상승 기대감은 벌써 선반영..

영어 조기교육이 아이한테 독이 된다면?요즘 엄마 아빠들 사이에선 “우리 애는 영어유치원 다녀요~”라는 말이 자랑처럼 들릴 때가 많지.근데 말이다, 이번에 EBS에서 국가 첫 연구결과를 단독 공개했는데... 이게 심상치 않다 아이가.결론부터 말하면,“영어유치원, 애한테도 부모한테도 마이너스다!”이래 나왔다카이. 📉 1. 영어유치원이 아이한테 주는 스트레스, 상상 그 이상걸음마 갓 뗀 애들도 학원 뺑뺑이 도는 세상이다.근데 문제는 그 중심에 **‘영어유치원’**이 있다는 거.하루 종일 영어로만 말하게 하고, 숙제에 평가까지... 이게 과연 아이를 위한 교육일까?EBS 보도에 따르면,26.7%의 아이들이 영어 사교육으로 스트레스 받고 있고,34.3%는 부모와 갈등을 겪는다카이!게다가, 감정 표현이 서툰 영유..