번돈으로 부동산

요즘 부동산 시장, 솔직히 좀 어렵다카이. 가격은 들쭉날쭉이고, 금리도 신경 쓰이고 말이지. 그래도 놓치면 후회할 기회는 분명히 온다! 특히 ‘역세권 + 급매물’ 이 조합? 말 다 했지!오늘은 2025년 4월 기준, 경기도 초역세권 신축 아파트 급매물 TOP 10을 소개할껴. 그냥 싼 게 아니라 실거주 가능한 5층 이상 아파트, 그 중에서도 최고가 대비 최대 33%까지 떨어진 매물만 쏙쏙 뽑았데이!1️⃣ 안산 초지역 메이저푸르지오파크 – 가격 하락률 22%!안산시 초지역 근처에 위치한 메이저푸르지오파크. 2019년에 준공됐고, 상권이랑 교통 다 괜찮다 아이가. 9층짜리 24평 매물이 지금 5.85억, 최고가 대비 22% 빠졌고 전세랑 갭도 작아서 진짜 실거주로 딱이다.2️⃣ 김포 마산동 반도유보라 3차 ..

좋다잉, 오늘은 부동산 사냥꾼들한테 꿀정보 제대로 들고 왔다! 👊서울 동작, 양천, 강서구에서 2025년 4월 입주 가능한 급매물 Top 10만 쏙쏙 뽑아 소개해줄끼다.이 글은 그냥 소개 수준이 아니라, 실거주 목적으로 당장 살 수 있는 5층 이상 매물만 골라서 갭투자 가능성, 전세가율, 학군, 역세권, 상권, 병원까지 싹 다 분석해봤다 아이가.서울 아파트 값 고점 찍고 내려오는 이 시점,이런 매물들 딱 잡으면 진짜 찐 기회가 될지도 모르지!🏢 1위. 강서구 등촌동 34평, 24% 하락…10.1억 실화가?강서구 등촌동에 위치한 이 아파트, 무려 30년 차임에도 불구하고 관리가 잘 되어 있고, 주차 공간이 세대당 2.3대나 된다는 점이 아주 매력적이다.🏫 9호선 가양역, 5호선 발산역, 원종홍대선 가..

요즘 부동산 시장 전체적으로 좀 조용하지? 서울도, 지방도 미분양 얘기 계속 나오고, 투자자들 손 놓고 있는 분위기도 많고 말이다. 근데 말이야, 그런 하락장 속에서도 ‘꿋꿋한 지역’이 있단 말이지. 그게 어딘 줄 아나? 바로 청주다!청주는 지금 완전 잘 나가고 있다. 이게 괜히 나 혼자 하는 말이 아니고, 데이터도 있고, 이유도 분명하데이. 오늘은 그 ‘청주 부동산’ 이야기를 한 번 제대로 풀어보자.📈 청주 인구 증가! 일자리까지 늘어난다 아이가~청주는 지금 인구가 85만 8천 명 정도 되는데, 계속 늘고 있다 아이가. 이게 단순한 도시 팽창이 아니고, 일자리가 뒷받침되는 실질적인 유입이다. 특히 SK하이닉스 청주캠퍼스에는 무려 12,000명이 근무하고 있단 말이지.이것뿐만이 아니다. 협력사들까지 합..

“요즘 집값이 하늘 높은 줄 모르고 치솟는다 카던데, 청년은 꿈도 꾸지 마라꼬?”아따마, 이제 그런 소리 좀 집어치우라!‘연 2%대 청년 주담대’라는 꿈같은 대출이 진짜로 나왔다 아이가.그것도 청년 전용! 무주택 청년이라면 누구든지 조건만 맞으면 최대 3~4억 원까지, 금리는 연 2.4%부터 시작!와, 이거 진짜 전세 대출 금리 뺨치는 주담대 아니겠나!✅ 청년주택드림대출, 이게 뭔데?“대체 뭐꼬 이게? 무슨 통장도 만들라카던데…”하모하모~ 청년주택드림청약통장 이라는 걸 만들어야 시작이 되는 기다.설명 한번 쫙 해줄테니 정신 바짝 차리고 따라온나.✔️ 신청 조건나이: 20~39세 무주택 청년청약: 분양가 6억 이하, 전용 85㎡ 이하 주택 청약 당첨자통장: ‘청년주택드림청약통장’ 1년 이상 유지 + 100..

안녕하십니까~ 오늘은 ‘기질에 맞는 육아’ 이야기 한 번 진하게 풀어볼라 카이소.요즘 육아하다보면, “우리 애는 왜 이렇게 소심하지?”, “왜 이렇게 에너지가 넘치지?” 하며 헷갈리는 순간 많지요.근데 그거, 애가 이상한 게 아니고 기질이 다른 거거든요.기질? 그게 뭐꼬 싶을 수 있는데, 쉽게 말해 애가 타고나는 성격의 뿌리 같은 거라 보면 됩니더.그 기질을 제대로 이해하면, 말 안 통하는 육아에서 말 되는 육아로 바뀌는 기적이 일어납니더.🌟 부모의 가장 큰 착각: "내 아이는 나처럼 생각할 거다"이게 바로 육아의 함정이지예.“나 때는 말이야~” “나는 어릴 때 이랬는데 왜 안 되노?” 이런 말, 솔직히 많이 하잖아요.그게 다 내 기질 기준으로 애를 재단하는 거라예.근데, 애는 애고 나는 나다 아닙니꺼..

안녕하십니까~철도 좋아하시는 형님, 동생님들! 오늘은 말입니다,진짜 ‘찐’으로 거듭날 도시, 바로 2029 수원 교통허브 소식 들고 왔습니다. 요즘 수원이 가만히 있나?아닙니다요.이제는 단순한 경기도 중심지가 아니고, 대한민국 철도 교통의 핵심 허브로 쑥쑥 올라가고 있심더!🚄 지금 수원, 알고 보니 꽤 짱인데?현재 수원시는 경부선, 수인선, 분당선 요 세 개 노선에 여섯 개 선로, 그리고 14개 역으로 구성돼 있습니다. 이게 뭐 그리 대단하냐고요? 형님, 수원역이 서울역 다음으로 중요한 환승역이라꼬요! 그리고 요기에다가 신분당선 광교역까지 더해지니까 벌써부터 서울 접근성은 훌륭 그 자체지예~근데 여기서 끝이 아니다 아닙니까. 지금부터가 진짜 본게임이에요.🚆 2029년까지 수원이 얼마나 바뀌는지 봐라!..