번돈으로 부동산

안녕하십니까~ 예비 신혼부부거나 이제 막 결혼하신 분들, 집 장만 어떻게 준비하고 계십니까?“결혼했는데 언제까지 전세 살끼고~” 이런 생각 한 번쯤 해보셨죠? 요즘 금리도 오르고, 집값도 만만찮고, 대출 규제도 빡세다 보니신혼부부들이 집 사기가 참으로 빡빡한 시대입니다.근데!정부가 마련해준 신혼부부 전용 대출이랑 신생아 특례 대출만 잘 활용하면생각보다 부담 덜하게 내 집 마련할 수 있거든요?오늘은 특히,7억 원짜리 집을 현실적으로 구입할 수 있는 방법!이걸 중심으로 풀어볼게요. 신혼부부 맞춤형으로 딱 정리해놨으니 꼭 끝까지 읽어보이소! 💸 신혼부부 대출, 생각보다 훨씬 쓸만하다!먼저 ‘신혼부부 전용 대출’부터 살펴봅시다.주택도시기금에서 제공하는 상품인데,금리가 시중은행보다 1%p 이상 낮아요.30년 고..

안녕하십니꺼~ 집 한 채 마련하려고 고군분투 중인 형님, 누님들!"내집 마련"이란 말 들으면 두근두근하지 않습니까?근데 말이죠, 요즘은 임장도 전략이 있어야 하는 시대라예.단체로 몰려가서 돈 주고 둘러보는 그런 임장, 솔직히 그건 진짜 비효율 덩어리라예.오늘은 내집마련 임장, 요즘 어떻게 해야 성공하는지! 그걸 속 시원하게 알려드릴라꼬 합니다.마! 한 번 보면 고개 끄덕이면서 고마움에 소주 한 잔 사주고 싶어질지도 모릅니다잉. 1. 왜 혼자 임장을 해야 하노? (단체임장의 비효율성)요즘은 인터넷만 켜도 "임장 투어", "단체 답사" 이런 거 광고 뜨더라고예.근데 솔직히, 그런 데 가봤자 내 라이프스타일에 맞는 집 고르기 힘들다 아이가.사람은 각자 사는 방식이 다른데,"여기 초등학교 있습니다~", "여기 ..

요즘 서울 집값 다시 들썩인다카이, 이거 예사롭지가 않더라. 혹시 2000년대 중반 버블세븐 기억나제? 강남, 목동, 분당 같은 상급지 위주로 미친 듯이 가격이 치솟던 시절 말이제. 그때랑 지금이랑 상황이 어째 좀 비슷하다는 얘기가 솔솔 나온다.🧠 과거는 미래를 비춘다, 버블세븐 리플레이?2004~2007년 사이, 정부가 대출 조이고 다주택자 규제한다고 했던 시절. 근데 웃긴 게 말이지, 그런 규제에도 불구하고 집값은 더 올랐다 아이가! 왜? 사람들 심리가 “이왕 사는 거 확실한 데 한 채만 사자!” 하면서 ‘똘똘한 한 채’에 몰빵을 하기 시작했다 아이가.그 결과? 강남, 목동, 분당 같은 지역은 수억 원씩 훌쩍 오르고, 강북이나 지방은 상대적으로 찬밥 신세. 지금도 어때? 압구정, 반포, 성수동 이쪽..

안녕하세요~ 요즘 부쩍 "정년이 늘어난다, 만다" 하는 뉴스 자주 들으셨을낍니다. 바로 65세 정년연장 논의가 정부·노동계·경영계 사이에서 팽팽하게 맞서고 있기 때문이죠.근데 가만 보면, 이 정년 문제 하나로 청년 일자리, 고령자 복지, 산업 경쟁력까지 다 엮여 있데이. 단순히 “나이 먹어도 더 일하자” 이런 얘기가 아니라는 거죠.그럼 오늘은 이 정년 연장 논의가 왜 보류됐는지, 거기 담긴 진짜 쟁점이 뭔지, 그리고 우리가 어떻게 돌파구를 찾을 수 있을지, 특히 K뷰티랑 의료 관광 산업을 통해 어떻게 새로운 해답을 찾을 수 있는지, 찬찬히 풀어볼게예!🔍 1. 왜 65세 정년연장이 보류됐을까?정부는 한동안 “정년을 65세로 늘리자!”고 밀어붙였지만, 막판에 노사정 의견 차이로 결국 보류됐습니다. 이유는 ..

안녕하십니까~ 요즘 부동산 시장 보면서 ‘서울은 너무 비싸고, 지방은 또 불안하고…’ 싶은 분들 많죠?근데 말입니더, 울산이 지금 꽤나 흥미진진한 시장이 되어가고 있심더.울산아파트 가격, 앞으로 어떻게 될지 궁금한 분들께 오늘 이 글, 아~주 도움될 기라 믿심더.울산이 왜 중요하냐고요? 간단합니더.조선업 회복, 공급 부족, 부산 연계성, 그리고 입지별 포인트.이 네 가지가 한꺼번에 움직이고 있기 때문이죠. 1. 울산아파트 가격, 조선업이 판 깐다!울산은 말 그대로 조선의 도시입니더.현대중공업, 현대미포조선, 현대자동차까지 대형 제조업체가 뿌리를 내리고 있고요,최근 조선업 경기 살아나면서 울산 지역 고용도 살아나고 있심더.조선업이 살아난다는 건 일자리가 많아진다는 말이고,일자리가 많아지면 젊은층이 유입되고..

"대전도 마피가 1억이라고!?"맞습니다. 요즘 대전 부동산 시장 돌아가는 거 보면, 부동산 좋아하는 사람도 고개를 절레절레 흔들 수준이에요. 그만큼 심각합니다. 이번 글에서는 대전 부동산 시장의 침체를 생생하게 보여주는 사례들과 함께, 2025년 대전 부동산 투자 시 주의할 점까지 쫙 정리해드릴게요.읽다 보면 “지금 사도 될까?”라는 고민에 대한 답이 분명히 보일 겁니다.🔎 대전 부동산 시장, 지금 무슨 일이?대전 아파트 시장은 최근 몇 년 사이 눈에 띄는 조정을 겪고 있어요.특히 신축 아파트에서 마이너스 프리미엄(마피)이 속출하는데, 스카이 자이르네 같은 인기 단지조차 마피가 무려 1억 원에 이른다고 하니, 그냥 놀랄 노 자입니다.마피가 뭔데?👉 마피 = 분양가보다 싸게 파는 것즉, 집값이 떨어져서..

“헐, 서울 한복판 도로가 푹 꺼졌대!”뉴스에서 한두 번쯤 본 적 있는 ‘싱크홀’ 이야기.근데 그게 진짜 우리 동네 일이 될 수도 있다는 사실, 알고 계셨나요?이번 포스팅에서는 도심 한가운데서 벌어지는 '서울 싱크홀'의 원인부터 예방법까지, 우상인 교수님의 인터뷰 내용을 바탕으로 알짜배기만 쏙쏙 정리해봤습니다.지금부터 차근차근 살펴볼까요?1. 서울 싱크홀, 왜 생기는 걸까?서울처럼 인프라가 빽빽한 도시일수록 싱크홀이 자주 생긴다는 건 이제 상식!그 원인은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다.🧱 1.1 인위적 요인지하 공사 부실지하철, 전력선, 수도관 등 각종 지하 시설물 시공 중 흙이 빠져나가면 지하에 빈 공간이 생겨요.이게 시간이 지나면 지표면이 무너지는 싱크홀로 이어지는 거죠.노후 하수관/상수도관오래..

안녕하십니까~ 요즘 고층아파트에 살거나 관심 있는 분들 많지예? 서울이든, 부산이든 하늘 꼭대기까지 치솟은 초고층 아파트가 인기긴 한데, 사실 조용히 묻혀 있던 ‘고층아파트 위험’ 이야기가 심상찮습니다. 건강 문제부터 안전 문제까지, 제대로 짚어볼 필요가 있심더.혹시 "뷰 좋고, 프라이버시 좋아서 고층 최고다~" 하는 분 계시다면, 오늘 글 끝까지 보이소. 생각 바뀔 수도 있거든예. 1. 고층아파트, 건강엔 진짜 안 좋은 거 맞나?고층 아파트에 살면 신경증, 알레르기, 고혈압 같은 건강 문제가 더 잘 생긴다 카더라. 처음엔 “에이~ 설마” 싶었는데, 일본, 캐나다, 유럽 등지의 연구 결과를 보면, 이게 진짜 심각할 수도 있다는 거!📌 특히 50층 이상 고층 아파트에선➤ 컨디션 저하➤ 현기증, 불면증➤ ..

안녕하십니까~ 요즘처럼 물가 미친 듯이 오르는데도, "아니 왜 나는 돈이 안 모이지?" 싶은 분들 많을끼라.월급은 분명히 들어왔는데 통장은 늘 텅텅~ 이러다가 통장에 바람 들겠다 카이.그래서 오늘은 내가 30대 경상도 남자답게 실전에서 써먹을 수 있는 돈관리 공식 세 가지를 싹~ 풀어줄기라!이거 딱 정리해놨으니까, 지금부터 이 글 저장하고 따라 하기만 해도 부자되는 길, 절반은 온기라~ 1️⃣ 돈관리 공식 1: 목돈 만들기 - 적금도 기선제압이 중요하다!대부분 사람들이 적금 들 때 10만 원, 20만 원 이런 식으로 소액으로 시작하제?물론 시작은 좋은기라. 근데 문제는 뭐냐? 목표 금액이 작으면 작을수록 소비 유혹이 더 세진다 아이가!이럴 땐 아예!"나는 무조건 천만 원 모은다!" 이런 식으로 목표 금액..

안녕하십니까~ 부동산 투자, 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 막막한 분들, 오늘은 기가 막힌 한 방 준비했심더! 바로 서울 상급지 중에서도 진짜 저평가된 보석 같은 지역, ‘신도림 아파트’에 대해 얘기해볼깁니더. 우야노, 신도림이라카면 요즘 강서구, 노량진하고 어깨 나란히 하는 입지력 갖췄고, 강남까지 30분 컷에다 아이 키우기 좋은 인프라까지 탑재한 찐 실거주 + 투자 맛집입니다. 자, 이제 신도림이 왜 요즘 뜨는지, 그리고 그중에서도 왜 '신도림 동아 2차 아파트'가 주목받는지, 찬찬히 짚어볼게요.(긴 글이지만, 돈이 되는 정보만 가득 담았으니까 끝까지 따라와 주이소!) 1. 🌆 신도림 동아 2차 아파트 및 주변 입지, 왜 좋노?일단 신도림역.이 동네는 그냥 교통의 핵심입니다. 1호선, 2호선 크로..